Residencial
Urbanización Valle Romano Estepona (Málaga)
Urbanización Valle Romano Estepona (Málaga)
Proyecto:
Proyecto básico, proyecto de ejecución, proyecto modificado, estudio de seguridad y salud y dirección de obra de 238 viviendas, locales y aparcamiento en parcela R-3 sectores 1 y 2 Cliente: COMPAÑÍA PROMOTORA Y DE COMERCIO DEL ESTRECHO S.L. Presupuesto : 14.049.360,65 € Superficie : s/r 23.771,73 m2 b/r 11.942,77m2 Fecha: 2006-2009 Memoria:
De acuerdo con la finalidad del promotor, se proyecta la construcción de 18 edificios que albergarán un total de 238 viviendas. De los 18 bloques mencionados se distribuyen 9 en cada uno de los 2 sectores que integran las parcelas objeto de intervención, correspondiendo a cada uno de ellos 116 y 122 viviendas respectivamente. Se han desarrollado un total de 7 tipologías de bloque, que responden al programa de viviendas atendiendo al nº de dormitorios previsto, y a su ubicación en planta (semi-baja, planta tipo, planta ático, y planta dúplex). Asimismo se proyecta la construcción de unos locales sin uso determinado y de un aparcamiento subterráneo que da acceso a la totalidad de los bloques. El fuerte desnivel en la parcela en sentido longitudinal, hace preciso un estudio detallado de las plataformas de urbanización sobre las que se disponen los 18 bloques, de manera que pueda albergarse entre ellos un conjunto de zonas comunes compuestas por 2 zonas de piscinas y vestuarios y zonas ajardinadas, manteniendo en todo momento la accesibilidad a la totalidad de la urbanización. Se ha pretendido una intervención que se integre con naturalidad en el entorno en que se ubica, y con comunicación visual directa al campo de golf colindante, y a la zona de costa próxima. |